نشان موسسه حقوقی رشنو

موسسه پیشگامان دادآفرین

رشنو

دپارتمان تخصصی حقوق املاک

صیانت از مالکیت، با تحلیل دقیق، اقدام به‌موقع و پیگیری منسجم تا صدور سند رسمی.

وکلای پایه یک

پرونده‌ها توسط وکلای تخصصی حوزه املاک بررسی و پیگیری می‌شود.

دپارتمان تخصصی

تمرکز کامل بر حقوق املاک، دعاوی ثبتی و اسناد عادی.

اقدام در مهلت قانونی

حفظ فرصت ثبت ادعا مطابق الزامات قانون جدید ثبت رسمی.

پیگیری تا صدور سند

همراهی تا اجرای حکم، مراجع ثبتی و صدور سند رسمی و کاداستر.

ترازوی عدالت و چکش قضاوت
اسناد و مدارک ملکی



رویکرد ما

هر پرونده،
یک مسیر اختصاصی

رویکرد ما در رشنو، ارائه راهکارهای حقوقی مبتنی بر تحلیل دقیق، اقدام به‌موقع و پیگیری منسجم در پرونده‌های ملکی و ثبتی است. مسیر حقوقی املاک فاقد سند، بسته به نوع مدارک، وضعیت تصرف، پلاک ثبتی و تعارضات احتمالی متفاوت است.

به همین دلیل پیش از هر اقدام، ابتدا مسیر درست را تعیین می‌کنیم و سپس با برنامه‌ریزی حقوقی، پرونده را تا نتیجه نهایی دنبال می‌کنیم.


اگر ملک شما فاقد سند رسمی است یا مدارک آن ناقص است، اقدام زودهنگام و بررسی تخصصی می‌تواند از بروز اختلافات جدی و از دست رفتن فرصت‌های قانونی جلوگیری کند.

شرح اقدامات تخصصی

از بررسی مدارک تا صدور سند

خدمات ما مرحله‌به‌مرحله و بر مبنای نیاز هر پرونده ارائه می‌شود؛ از بررسی اولیه تا اخذ نتیجه نهایی.

  1. بررسی و تحلیل مدارک

    قولنامه، مبایعه‌نامه، صلح‌نامه، وکالت‌نامه، اسناد عادی، سوابق تصرف، مدارک پرداخت ثمن و سایر قرائن مؤثر در اثبات حق.


  2. ثبت ادعا و پیگیری مسیر قانونی

    پس از بررسی اولیه، ادعا و مستندات لازم در سامانه و مسیر قانونی ثبت و پیگیری می‌شود تا حق موکل در چارچوب مقررات جاری حفظ گردد.


  3. اخذ نقشه UTM

    در موارد لازم، تهیه نقشه دارای مشخصات جغرافیایی و تطبیق آن با وضعیت ثبتی ملک، توسط کارشناسان صلاحیت‌دار انجام می‌شود.


  4. طرح دعوا در مراجع قضایی

    در صورت اقتضا، دعاوی اثبات یا تنفیذ عقود و معاملات، الزام به تنظیم سند رسمی و سایر دعاوی مرتبط مطرح و تا صدور رأی پیگیری می‌شود.


  5. اجرای حکم و اقدامات ثبتی

    پرونده تا مرحله اجرای حکم، مراجعه به مراجع ثبتی و پیگیری فرآیند صدور سند رسمی و کاداستر همراهی می‌شود.


تحول در نظام ثبت املاک

قانون الزام به ثبت رسمی؛
یک نقطه عطف

نظام حقوقی ایران با تصویب این قانون، گام بلندی در جهت شفاف‌سازی مالکیت‌ها و حذف معاملات عادیِ مبهم برداشته است. این قانون دیگر تنها یک توصیه اداری نیست، بلکه یک «تکلیف قانونی» برای تمام کسانی است که ملک قولنامه‌ای یا فاقد سند رسمی دارند.

محدودیت زمانی برای ثبت ادعا

قانون‌گذار برای ساماندهی وضعیت اسناد عادی، مهلت‌های زمانی دقیقی تعیین کرده است. عدم اقدام در این مهلت‌ها می‌تواند منجر به سلب امکان استناد به این اسناد در محاکم قضایی و ادارات دولتی شود.

تغییر نگاه قانون به اسناد عادی

با اجرای کامل این قانون، اعتبار معاملات عادی به‌شدت کاهش یافته و در بسیاری موارد، دیگر به عنوان تنها دلیل مالکیت پذیرفته نخواهد شد. یعنی اگر ملک شما در سامانه رسمی تعیین تکلیف نشود، در آینده نزدیک با ریسک‌های جدی مواجه خواهید بود.

نقشه راه ما برای شما

سه هدف روشن
برای تثبیت مالکیت

با ارزیابی دقیق وضعیت ملک شما و تطبیق آن با الزامات قانون جدید، مسیر قانونیِ رسیدن به سند رسمی یا تثبیت مالکیت را ترسیم می‌کنیم.

همراهی حقوقی با موکل

همراهی تا نتیجه نهایی

  • جلوگیری از بی‌اعتباری معاملات عادی

    وضعیت سند و مدارک شما پیش از از دست رفتن فرصت قانونی بررسی و ایمن می‌شود.

  • تطبیق وضعیت ملک با سامانه ثبت الکترونیک

    پرونده شما با الزامات سامانه ثبت الکترونیک اسناد هم‌راستا می‌شود.

  • رفع موانع ثبتی در مراجع قانونی

    پیگیری تخصصی جهت رفع موانع ثبتی، با تمرکز بر نتیجه عملی برای موکل.

گام نخست

وضعیت حقوقی ملک خود را امروز روشن کنید

اطلاعات اولیه را ثبت کنید تا وکلای پایه یک دپارتمان ملکی رشنو در اسرع وقت برای تعیین نوبت بررسی با شما تماس بگیرند.


شروع ارزیابی اولیه ملک

رشنو

موسسه پیشگامان دادآفرین رشنو

دپارتمان تخصصی حقوق املاک

آدرس دفتر

مشهد، بلوار جانباز، کیان سنتر ۲، طبقه ۱۱، واحد ۱۱۰۷


مسیریابی در گوگل‌مپ