<div class=”rn-crest”><img src=”LOGO_URL” alt=”نشان موسسه حقوقی رشنو”></div>
<p class=”rn-overline”>موسسه پیشگامان دادآفرین</p>
<h1 class=”rn-display”>رشنو</h1>
<div class=”rn-flourish”></div>
<h2 class=”rn-dept”>دپارتمان تخصصی حقوق املاک</h2>
<p class=”rn-tagline”>صیانت از مالکیت، با تحلیل دقیق، اقدام بهموقع و پیگیری منسجم تا صدور سند رسمی.</p>
<div class=”rn-ticker-track”><span>املاک فاقد سند رسمی</span><i>◆</i><span>دعاوی و اختلافات ثبتی</span><i>◆</i><span>الزام به تنظیم سند رسمی</span><i>◆</i><span>نقشه UTM و تطبیق ثبتی</span><i>◆</i><span>قانون الزام به ثبت رسمی</span><i>◆</i><span>املاک فاقد سند رسمی</span><i>◆</i><span>دعاوی و اختلافات ثبتی</span><i>◆</i><span>الزام به تنظیم سند رسمی</span><i>◆</i><span>نقشه UTM و تطبیق ثبتی</span><i>◆</i><span>قانون الزام به ثبت رسمی</span><i>◆</i></div>
<span class=”rn-ico rn-ico-shield”></span>
<h3>وکلای پایه یک</h3>
<p>پروندهها توسط وکلای تخصصی حوزه املاک بررسی و پیگیری میشود.</p>
<span class=”rn-ico rn-ico-doc”></span>
<h3>دپارتمان تخصصی</h3>
<p>تمرکز کامل بر حقوق املاک، دعاوی ثبتی و اسناد عادی.</p>
<span class=”rn-ico rn-ico-clock”></span>
<h3>اقدام در مهلت قانونی</h3>
<p>حفظ فرصت ثبت ادعا مطابق الزامات قانون جدید ثبت رسمی.</p>
<span class=”rn-ico rn-ico-building”></span>
<h3>پیگیری تا صدور سند</h3>
<p>همراهی تا اجرای حکم، مراجع ثبتی و صدور سند رسمی و کاداستر.</p>
<p class=”rn-overline”>رویکرد ما</p>
<h2 class=”rn-h2″>هر پرونده،<br><em>یک مسیر اختصاصی</em></h2>
<span class=”rn-hair”></span>
<p class=”rn-body”>رویکرد ما در رشنو، ارائه راهکارهای حقوقی مبتنی بر تحلیل دقیق، اقدام بهموقع و پیگیری منسجم در پروندههای ملکی و ثبتی است. مسیر حقوقی املاک فاقد سند، بسته به نوع مدارک، وضعیت تصرف، پلاک ثبتی و تعارضات احتمالی متفاوت است.</p>
<p class=”rn-body”>به همین دلیل پیش از هر اقدام، ابتدا مسیر درست را تعیین میکنیم و سپس با برنامهریزی حقوقی، پرونده را تا نتیجه نهایی دنبال میکنیم.</p>
<div class=”rn-pull”>اگر ملک شما فاقد سند رسمی است یا مدارک آن ناقص است، اقدام زودهنگام و بررسی تخصصی میتواند از بروز اختلافات جدی و از دست رفتن فرصتهای قانونی جلوگیری کند.</div>
<p class=”rn-overline”>شرح اقدامات تخصصی</p>
<h2 class=”rn-h2″>از بررسی مدارک <em>تا صدور سند</em></h2>
<span class=”rn-hair rn-hair-center”></span>
<p class=”rn-body”>خدمات ما مرحلهبهمرحله و بر مبنای نیاز هر پرونده ارائه میشود؛ از بررسی اولیه تا اخذ نتیجه نهایی.</p>
<span class=”rn-ico rn-ico-file”></span>
<span class=”rn-step-num”>۰۱</span>
<h3>بررسی و تحلیل مدارک</h3>
<p>قولنامه، مبایعهنامه، صلحنامه، وکالتنامه، اسناد عادی، سوابق تصرف، مدارک پرداخت ثمن و سایر قرائن مؤثر در اثبات حق.</p>
<span class=”rn-ico rn-ico-check”></span>
<span class=”rn-step-num”>۰۲</span>
<h3>ثبت ادعا و پیگیری مسیر قانونی</h3>
<p>پس از بررسی اولیه، ادعا و مستندات لازم در سامانه و مسیر قانونی ثبت و پیگیری میشود تا حق موکل در چارچوب مقررات جاری حفظ گردد.</p>
<span class=”rn-ico rn-ico-map”></span>
<span class=”rn-step-num”>۰۳</span>
<h3>اخذ نقشه UTM</h3>
<p>در موارد لازم، تهیه نقشه دارای مشخصات جغرافیایی و تطبیق آن با وضعیت ثبتی ملک، توسط کارشناسان صلاحیتدار انجام میشود.</p>
<span class=”rn-ico rn-ico-court”></span>
<span class=”rn-step-num”>۰۴</span>
<h3>طرح دعوا در مراجع قضایی</h3>
<p>در صورت اقتضا، دعاوی اثبات یا تنفیذ عقود و معاملات، الزام به تنظیم سند رسمی و سایر دعاوی مرتبط مطرح و تا صدور رأی پیگیری میشود.</p>
<span class=”rn-ico rn-ico-star”></span>
<span class=”rn-step-num”>۰۵</span>
<h3>اجرای حکم و اقدامات ثبتی</h3>
<p>پرونده تا مرحله اجرای حکم، مراجعه به مراجع ثبتی و پیگیری فرآیند صدور سند رسمی و کاداستر همراهی میشود.</p>
<p class=”rn-overline”>تحول در نظام ثبت املاک</p>
<h2 class=”rn-h2″>قانون الزام به ثبت رسمی؛<br><em>یک نقطه عطف</em></h2>
<span class=”rn-hair”></span>
<p class=”rn-body”>نظام حقوقی ایران با تصویب این قانون، گام بلندی در جهت شفافسازی مالکیتها و حذف معاملات عادیِ مبهم برداشته است. این قانون دیگر تنها یک توصیه اداری نیست، بلکه یک «تکلیف قانونی» برای تمام کسانی است که ملک قولنامهای یا فاقد سند رسمی دارند.</p>
<span class=”rn-risk-num”>۱</span>
<h3>محدودیت زمانی برای ثبت ادعا</h3>
<p>قانونگذار برای ساماندهی وضعیت اسناد عادی، مهلتهای زمانی دقیقی تعیین کرده است. عدم اقدام در این مهلتها میتواند منجر به سلب امکان استناد به این اسناد در محاکم قضایی و ادارات دولتی شود.</p>
<span class=”rn-risk-num”>۲</span>
<h3>تغییر نگاه قانون به اسناد عادی</h3>
<p>با اجرای کامل این قانون، اعتبار معاملات عادی بهشدت کاهش یافته و در بسیاری موارد، دیگر به عنوان تنها دلیل مالکیت پذیرفته نخواهد شد. یعنی اگر ملک شما در سامانه رسمی تعیین تکلیف نشود، در آینده نزدیک با ریسکهای جدی مواجه خواهید بود.</p>
<p class=”rn-overline”>نقشه راه ما برای شما</p>
<h2 class=”rn-h2″>سه هدف روشن<br><em>برای تثبیت مالکیت</em></h2>
<span class=”rn-hair”></span>
<div class=”rn-goal”><span class=”rn-goal-n”>I</span><h3>جلوگیری از بیاعتباری معاملات عادی</h3><p>وضعیت سند و مدارک شما پیش از از دست رفتن فرصت قانونی بررسی و ایمن میشود.</p></div>
<div class=”rn-goal”><span class=”rn-goal-n”>II</span><h3>تطبیق وضعیت ملک با سامانه ثبت الکترونیک</h3><p>پرونده شما با الزامات سامانه ثبت الکترونیک اسناد همراستا میشود.</p></div>
<div class=”rn-goal”><span class=”rn-goal-n”>III</span><h3>رفع موانع ثبتی در مراجع قانونی</h3><p>پیگیری تخصصی جهت رفع موانع ثبتی، با تمرکز بر نتیجه عملی برای موکل.</p></div>
<div class=”rn-seal”><img src=”LOGO_URL” alt=””></div>
<p class=”rn-overline”>گام نخست</p>
<h2 class=”rn-h2 rn-h2-center”>وضعیت حقوقی ملک خود را <em>امروز</em> روشن کنید</h2>
<div class=”rn-flourish”></div>
<p class=”rn-body rn-body-center”>اطلاعات اولیه را ثبت کنید تا وکلای پایه یک دپارتمان ملکی رشنو در اسرع وقت برای تعیین نوبت بررسی با شما تماس بگیرند.</p>
<div class=”rn-foot-mark”><img src=”LOGO_URL” alt=”رشنو”></div>
<p class=”rn-foot-name”>موسسه پیشگامان دادآفرین رشنو</p>
<p class=”rn-foot-sub”>دپارتمان تخصصی حقوق املاک</p>